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किराया कानून का ड्राफ्ट तैयार, दो माह से ज्यादा एडवांस भाड़ा नहीं ले सकेंगे मकान मालिक

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नई दिल्ली। सरकार ने मॉडल किराया कानून का ड्राफ्ट तैयार कर लिया है। दरअसल मोदी सरकार मकान मालिकों और किराएदारों के बीच होने वाले विवादों को कम करने के लिए ये नया कानून लाने जा रही है। इसकी चर्चा बजट भाषण में भी वित्त मंत्री ने की है।
वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने वित्त वर्ष 2019-20 का बजट पेश करते हुए 5 जुलाई को लोक सभा में इसकी चर्चा भी की थी। दरअसल सरकार नियमों में बदलाव कर किराए के घरों की उपलब्धता को और बढ़ाना चाहती है। सरकार ने इस ड्राफ्ट में मकान मालिक और किराएदार दोनों के हितों का ध्यान रखा  है। बजट पेश करते हुए सीतारमण ने कहा था कि सरकार रेंटल हाउसिंग के लिए आदर्श किराया कानून बनाएगी।

ड्राफ्ट में यह भी प्रावधान

बजट में किए गए इसी वायदे पर अमल करते हुए किराया कानून का मॉडल ड्राफ्ट केंद्र सरकार ने तैयार किया है। इस ड्राफ्ट में दो महीने का ही किराया एडवांस लेने की व्यवस्था की गई है। ड्राफ्ट के मुताबिक  कोई भी मकान मालिक दो महीने से ज्यादा का किराया एडवांस के तौर पर नहीं ले सकता। इस ड्राफ्ट में यह भी प्रावधान किया गया है कि यदि कोई किराएदार तय वक्त से ज्यादा किसी मकान में रहता है। ऐसे में उसे पहले दो महीने के लिए दोगुना किराया देना होगा। यदि दो महीने से ज्यादा समय तक वह रहता है तो उसे 4 गुना किराया देना होगा।
इस ड्राफ्ट को आवास और शहरी विकास मामलों के मंत्रालय ने संबंधित पक्षों के पास सुझाव देने के लिए भेजा है। इस पर उनके सुझाव मिलने के बाद इस ड्रा्फ्ट को कानून बनाने के लिए कैबिनेट की मंजूरी के लिए भेजा जाएगा। बता दें कि केंद्र सरकार के एक सर्वे के मुताबिक मेट्रोपोलिटन सिटी और शहरों में इस वक्त करीब 1.1 करोड़ से अधिक मकान/फ्लैट खाली पड़े हैं। इसकी वजह ये है कि किराएदारों से होने वाले विवाद से मकान मालिक बचना चाहते हैं। मंत्रालय के एक अधिकारी के कहा कि सरकार मकान मालिकों के डर को खत्म करने और उनको मकान किराए पर देने के लिए प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से ये आदर्श  कानून को तैयार किया है। https://www.kanvkanv.com

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गिरावट के साथ शुरू हुआ बाजार, सेंसेक्स 263 और निफ्टी 84 अंक लुढ़का, रुपये में भी गिरावट 

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नई दिल्ली। कारोबारी सप्ताह के पहले दिन सोमवार को भी बाजार में खास परिवर्तन देखने को नहीं मिला। आज भी बाजार की शुरुआत लाल निशान पर गिरावट के साथ हुई। बीते शुक्रावर को भी बाजार ने अपने कारोबारी दिन का अंत गिरावट के साथ ही किया था।

गिरावट के साथ 38,074.00 अंकों के स्तर पर खुला

बीएसई का संवेदी सूचकांक सेंसेक्स -263.01(-0.69%) अंकों की गिरावट के साथ 38,074.00 अंकों के स्तर पर खुला, जबकि नेशनल स्टॉक एक्सचेंज का संवेदी सूचकांक निफ्टी  -83.95 (0.74%) अंक की गिरावट के साथ 11,335.30 के स्तर पर खुला।
आज लगभग सभी सेक्टरों में बाजार की शुरुआत गिरावट से हुई। बैंक, फार्मा, इन्फ्रा, एफएमसीजी तथा आईटी सेक्टर में आज सबसे ज्यादा गिरावट देखने को मिल रही है। इसी कारण आज बाजार में तेजी नहीं दिख रहा।

इन शेयरों की शुरुआत मजबूती के साथ हुई

मजबूत हुए शेयरों की बात करें तो वेदांता, आरआईएल, टाटा मोटर्स, मारुति सुजुकी, ओएनजीसी, टाटा स्टील और आयशर मोटर के शेयरों ने तेजी के साथ शुरुआत की है। जबकि एचडीएफसी बैंक, बजाज फाइनेंस, सिपला, अडानी पोर्ट, टाइटन, आईसीआईसीआई बैंक, बजाज ऑटो, बजाज फाइनेंसरी, आमरा राजा, इंटरग्लोब एविएशन, आईसीआईसीआई लुम्बार्ड तथा फ्यूटर लाइफस्टाइल के शेयर में आज गिरावत देखने को मिला।

रुपये में भी गिरावट

इतना ही नहीं, रुपये में भी आज गिरावट दर्ज की गई। डॉलर के मुकाबले आज रुपया 10 पैसे तक नीचे गिरकर खुला। इस तरह रुपया आज 68.90 के स्तर पर खुला, जबकि बीते शुक्रवार को रुपया 68.80 रुपये प्रति डॉलर पर बंद हुआ था। https://www.kanvkanv.com

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मोदी सरकार ने एयर इंडिया को दिया सभी नियुक्‍तियां और पदोन्‍नति रोकने का निर्देश

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नई दिल्‍ली। केन्द्र की मोदी सरकार ने भारी घाटे में चल रही सार्वजनिक क्षेत्र की सबसे बड़ी एयरलाइंस कपनी एयर इंडिया के  निजीकरण के प्रस्‍ताव को देखते हुए कंपनी में व्‍यापक स्‍तर पर सभी नियुक्तियों और पदोन्‍नतियों को रोकने का निर्देश दिया है।

नई उड़ानें लाभ दिखने पर ही शुरू होंगी

सरकार ने बहुत जरूरी होने और कारोबारी स्‍तर पर लाभकारी दिखने पर ही सिर्फ नई उड़ानें शुरू करने की इजाजत दी है। उल्लेखनीय है कि पिछले कार्यकाल में बोली लगाने वाले को ढ़ूंढने में नाकाम रही मोदी सरकार अपने दूसरे कार्यकाल में ‘महराजा’ यानी एयर इंडिया को निजी हाथों में देने के लिए युद्ध स्‍तर पर काम कर रही है। इसके लिए गृह मंत्री अमित शाह की अध्‍यक्षता में विनिवेश के लिए नया मंत्री समूह (जीओएम)  गठित किया गया है।

एक हफ्ते पहले आया निर्देश

एक अधिकारिक सूत्र ने बताया है कि ये निर्देश करीब एक हफ्ते पहले आया है। इसके मुताबि‍क  निजीकरण  के प्रस्ताव  को देखते हुए कोई बड़ा कदम नहीं उठाया जाना है तथा  नियुक्तियों और पदोन्‍नतियों पर भी रोक  लगा दी गई है। दरअसल ये निर्देश निवेश और जन संपत्ति प्रबंधन विभाग (डीआईपीएएम) ने दिया है।

एयर इंडिया पर करीब 58,000 करोड़ रुपये का कर्ज

उधर, एयर इंडिया के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि इस बार विनिवेश को लेकर कोई संदेह नहीं है। एयर इंडिया पर करीब 58,000 करोड़ रुपये का कर्ज है। वहीं, राष्‍ट्रीय विमानन कंपनी की  संचयी हानि 70,000 करोड़ रुपये है। इसके अलावा इस साल 31 मार्च को समाप्‍त हुए वित्त वर्ष  (2018-19) में सरकारी विमानन कंपनी को 7,600 करोड़ रुपये का नुकसान हुआ है। https://www.kanvkanv.com
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फिर आसमान छूने लगे टमाटर के दाम, दिल्ली-एनसीआर में भाव 60 रुपये के पार, जानिए क्यों

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नयी दिल्ली। टमाटर की कीमत एक बार फिर आसमान छू रही है। हालत ये है कि दिल्ली-एनसीआर में टमाटर 50-60 रुपए प्रति किलो बिक रहा है। इस बीच केंद्र सरकार ने टमाटर की कीमतों पर अंकुश लगाने के साथ आम लोगों तक पहुंच बनाने के लिए तत्काल कदम उठाया है। उपभोक्ता मंत्रालय ने सरकारी कंपनी मदर डेयरी के जरिए 40 रुपए प्रतिकिलो के दर से टमाटर लोगों को उपलब्ध कराने को कहा है।
राजधानी दिल्ली में टमाटर की बढ़ती कीमतों को देखते हुए उपभोक्ता मामलों के सचिव अविनाश श्रीवास्तव की अध्यक्षता में हुई बैठक में निर्णय लिया गया कि दिल्ली् में मदर डेयरी 40 रुपए प्रति किलो की दर से टमाटर लोगों को उपलब्धा कराएगी।

टमाटर की बढ़ती कीमत की वजह

दरअसल दिल्ली की तरह ही महाराष्ट्र मेंभी टमाटर की कीमत 50 से 60 रुपए प्रति किलो तक पहुंच गई है। फूड एंड वेजिटेबल इंडस्ट्री के एक्सपर्ट के मुताबिक सूखे की स्थिति की वजह से किसान टमाटर की फसल नहीं लगा पाए, जिससे सप्लाई में दिक्कतें आ रहीं हैं। वहीं, महाराष्ट्र  में टमाटर की सप्लाई अभी गुजरात और कर्नाटक से हो रही है।

बिहार और यूपी भी टमाटर की कमी

वहीं, बिहार और उत्तर प्रदेश भी टमाटर की कमी से जूझ रहे हैं। पिछले कई दिनों से लगातार भारी बारिश की वजह से आई बाढ़ ने राज्यों में टमाटर की फसलें प्रभावित हुई है। दरअसल  यूपी से दिल्ली के मार्केट में टमाटर की सप्लाई होती है, जिसमें कमी आई है। इस वजह से दिल्ली-एनसीआर में टमाटर की कीमतें आसमान रही हैं।

कीमत अगले एक महीने तक नहीं घटेगी

सबसे ज्यादा टमाटर जहां से आता है उसमें महाराष्ट्र प्रमुख है। महाराष्ट्र में टमाटर के सबसे बड़े थोक बाजारों में से एक ‘वाशी’ के कारोबारियों का कहना है कि हाल में महाराष्ट्र में भारी बारिश हुई, जिसकी वजह से फसल की फ्लावरिंग पर असर पड़ा है। इसी वजह से अगले एक महीने से अधिक समय तक टमाटर की कीमतों में तेजी से राहत की उम्मीद नहीं है। https://www.kanvkanv.com
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